Sem sombra de dúvidas, realizar o sonho da casa própria é uma das maiores e mais evidentes metas do ser humano. Ter um cantinho para chamar de “seu”, receber os amigos e familiares, fazer os ajustes necessários para deixar tudo do seu gosto, certamente é muito mais agradável quando se trata de uma residência própria.
Mas atingir esse objetivo vai muito além de guardar dinheiro ou acessar um bom financiamento: escolher qual imóvel (casa ou apartamento, dentro ou fora de condomínio, térrea ou vertical) não é uma tarefa fácil, mas também não precisa ser algo pesaroso.
Aqui vão algumas orientações preciosas sobre esse momento da escolha, porém, nem de longe temos a pretensão de esgotar o assunto! Falaremos em outro momento sobre a documentação relacionada aos negócios de compra e venda, sobre morar em condomínios, e em outra postagem, sobre as possibilidades de aquisição de imóveis a prazo. Aguenta aí!
Por hora, vamos começar com dicas que podem direcionar sua escolha:
- Estude o seu perfil e de sua família: quem gosta de jardim, plantas e hortas deve dar preferência a imóveis com quintal, ou pelo menos uma varanda com bastante incidência de sol e área suficiente para colocar uns vasinhos.
- Se a sua preocupação é com o trabalho, faça o trajeto do imóvel que deseja comprar até o seu local de serviço exatamente no mesmo horário que faria se estivesse morando ali.
- Caso você seja adepto do silêncio, precise estudar em casa ou tenha um bebê na família, as casas geminadas e os apartamentos podem não ser a melhor opção, pois nunca sabemos se o vizinho tem uma guitarra ou uma bateria. Melhor não arriscar, concorda?
- Verifique a posição da casa em relação ao trajeto do sol. Se você mora em uma cidade quente, é melhor que o sol incida de manhã na janela do seu quarto, pois à tarde certamente as paredes já terão esfriado. O inverso também se aplica.
- A área de serviço deve ter alguma parcela sem cobertura, para incidência do sol em algum momento do dia, pois ali costuma ser um ambiente úmido.
- Percorra a vizinhança no período noturno. Um bar próximo com música ao vivo pode se tornar um grande pesadelo para quem tem o sono leve.
- Se você não possui condução própria, verifique a proximidade dos pontos de ônibus e metrô.
- Acione torneiras, descargas, acenda luzes e verifique a quantidade de tomadas nos cômodos. Imóveis antigos costumam demandar uma reforma importante, que certamente comprometerá seu orçamento. Essa é a hora de pechinchar com o vendedor.
- Se optar por levar a sua mobília, meça paredes onde você pretende instalar os itens maiores (guarda-roupas, camas, espelhos, etc).
- Se você está ou têm intenção de trabalhar em “home-office”, verifique o tamanho do cômodo onde pretende instalar sua mesa de trabalho. Dê preferência a ambientes com porta (quartos), evitando a sala de estar.
Gostou das dicas? Semana que vem têm mais.
